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Entwurf und Genehmigung verbinden
Ansichten und Höhen zeigen früh, wie sich der Eingriff in Bestand und Grundstück einfügt – und welche Varianten weiterverfolgt werden können.
Architektur kann der erste Schritt sein
Viele Bauherren beginnen mit einer Sanierungs-, Umbau- oder Erweiterungsidee, bevor ein fertiger Entwurf vorliegt. Genau an diesem Punkt kann NPM einsteigen: Die architektonische Entwicklung wird von Beginn an mit energetischen Anforderungen, technischer Machbarkeit, Kostenrahmen und späterer Ausführung verbunden.
Entwurf, Energie und Budget parallel entwickeln
Im Bestand beeinflussen sich Grundriss, Fassade, Tragwerk, Haustechnik, Fördermöglichkeiten und Baukosten gegenseitig. Deshalb werden diese Themen nicht erst nacheinander geprüft, sondern in wiederholten Planungsschritten miteinander abgeglichen.
- Bestand, Aufgabenstellung und Zielbild erfassen
- Grundriss- und Entwurfsvarianten entwickeln
- Baurecht und Genehmigungsfähigkeit einordnen
- energetische Anforderungen und Förderthemen integrieren
- Tragwerk und technische Gebäudeausrüstung früh berücksichtigen
- Kostenrahmen parallel zur Planung fortschreiben
- aus der Planung belastbare Grundlagen für Angebot und Ausführung entwickeln
Keine Planung am Budget vorbei
Eine gute Planung muss nicht nur gestalterisch überzeugen und genehmigungsfähig sein. Sie muss auch technisch umsetzbar und wirtschaftlich tragfähig bleiben. Deshalb versteht NPM Budgetentwicklung als Teil der Planung – nicht als nachgelagerte Überraschung.
