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Tragwerk vorab klären
Aufstockungen brauchen ein belastbares Konzept für Lastabtrag, Bestand und neue Konstruktion.
Wohnraum schaffen, ohne das Grundstück zu vergrößern
Bei Aufstockungen stehen Architektur, Machbarkeit, Statik, Genehmigung, energetische Anschlüsse und die Verbindung zum Bestand im Mittelpunkt. NPM Bau führt diese Themen gemeinsam mit dem Kostenrahmen und der späteren Ausführung in einem Gesamtprojekt zusammen.
Was früh geklärt werden muss
- Tragfähigkeit und Lastabtragung im Bestand
- Gebäudehöhe, Abstandsflächen und Genehmigungsfähigkeit
- leichte Konstruktionsweisen wie Holzbau, wenn sie zum Projekt passen
- Erschließung des neuen Geschosses
- Anschlüsse an Dach, Fassade und Haustechnik
- Auswirkungen der Varianten auf Budget und Bauablauf
Aufstockungen sind keine isolierte Zimmererleistung. Der Wert entsteht durch die koordinierte Verbindung aus Architektur, Tragwerk, Hülle, Technik, Kostensteuerung und Ausbau.
